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AG尊龙凯时- 尊龙凯时官方网站- APP下载找车位成老旧小区业主“老大难”问题 专家:“建管并重”市场化经营缓解停车难

2026-01-11 21:19:20
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AG尊龙凯时- 尊龙凯时官方网站- 尊龙凯时APP下载找车位成老旧小区业主“老大难”问题 专家:“建管并重”市场化经营缓解停车难

  赵雅丽:规划滞后、管理缺失、资源配置失衡是造成老旧小区车位供给不足的根本原因。老旧小区多建于20世纪八九十年代甚至更早,当时私家车尚未普及,因此在规划上普遍缺乏满足现行标准的停车空间,导致车位配比严重失衡。与此同时,不少老旧小区在物业管理方面比较滞后,相应的停车管理也同样滞后,甚至出现管理缺失的情况,加之老旧小区停车收费价格不透明、不合理,“僵尸车”长期占用车位,多种因素相互叠加,形成老旧小区停车难的恶性循环。

  赵雅丽:实现“建管并重”的关键在于实现车位改造全流程闭环。在车位改造启动前,同步制定车位分配方案、收费标准及配套管理等内容,并经过业主大会共同决定;在车位改造过程中,成立监督小组,对改造施工过程进行严格监督,确保工程质量符合改造方案要求;在车位改造完成后,委托物业公司或第三方专业机构提供车位管理服务,建立健全日常巡查、收费管理、车位维护等制度,形成长效管理机制,实现从“改到位”到“管到位”的可持续发展。

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